Как застройщику вести учет расходов по трехстороннему договору инвестирования жилого строительства?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: ООО на ОСН арендует у города землю для долевого жилого строительства. Планируется заключение трехстороннего договора: 1. ИП на УСН - инвестор, 2. ИП на патенте, с нового года переходит на УСН - инвестор и ООО на ОСН - застройщик. Непосредственно строительными работами будет заниматься сторонний ген.подрядчик. После продажи квартир прибыль будет делиться: по 40% инвесторам и 20% застройщику.  Я так думаю, что все расходы я буду аккумулировать у застройщика на 08 счете. Инвесторы у себя отразят только вложение и получение прибыли. Насколько это верно? Сколько ни читаю на эту тему, везде пишут что инвестор должен отражать у себя расходы. Но в наше случае это очень затруднительно.

  Вчера, по-моему, я уже Вам писал по этой ситуации:
  Сморите, что у нас получается.
  Два инвестора дают Застройщику деньги. Он на эти деньги строит дом и передаёт каждому инвестору по 40% доли.
  Это не что иное, как строительство и продажа построенной недвижимости.
  Застройщик строит дом, оплачивая генподрядчику строительство, получает этот дом и передаёт "покупателям".
  
  Поэтому вполне допустимо, что застройщик собирает расходы по строительству у себя на 08 счете. А потом 80% построенного дома передаёт через реализацию инвесторам.
  
  Успехов!